大阪産業ビル 7階-No.23929

営業スタッフ紹介

中阪浩之
ナカサカヒロユキ

大阪産業ビルの豆知識

「大阪産業ビル」は、四ツ橋筋に面して建つ賃貸事務所ビルです。
築後40年以上になりますが、耐震補強工事とリニューアル工事も完了し快適なビジネスワークをサポートするオフィス空間として生まれ変わっております。
エレベーター2基、個別空調、OAフロアに、24時間使用と機械警備の機能的なスペックが整っています。また貸会議室や無料のレンタル自転車サービスは入居者にとってはありがたいサービスです。
貸室も約8坪と小さい区画から50坪ほど区画まで必要に応じて区画割が可能です。どれくらいの広さが必要かわからない方もお気軽にご相談ください。
建築物に必要最低限の耐震基準が建築基準法で定められています。その建築基準法の改正に伴い既存の建物の耐震構造を見直したり、補強したりする必要があります。また、耐震改修促進法では、1981年以前の建物は、耐震診断・耐震改修が求められています。
居住する家やマンションと同じか、それ以上の時間を過ごすことになるオフィス。
地震の多い日本では、耐震基準を満たした建物であるかどうかも、オフィス選びの重要なチェックポイントひとつです。

大阪産業ビル基本情報

種別	貸事務所（物件番号：23929）
物件名	大阪産業ビル
住所	大阪市西区新町1-10-2
所在階	7階部分7号室　　その他、貸室
契約面積	19.49 坪・ 64.43 ㎡
賃料	総額 194,900 円（税抜）・坪単価 10,000 円/坪（税抜）総額　214,390 円(税含む)
共益費	総額賃料に含む（税抜）・坪単価賃料に含む（税抜）総額　賃料に含む (税含む)
月額合計	総額 194,900 円(税抜)・坪単価 10,000 円(税抜) 総額　214,390 円 (税含む)
保証金	12ヶ月
解約引	4年未満30%、10年未満20%、10年以降全額返還

最寄駅	四ツ橋線『四ツ橋』 3 分四ツ橋線『本町』 5 分御堂筋線『心斎橋』 8 分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造　 9階建／地下 1 階
築年数	1972/2 (リニューアル: 耐震済 )
設備
エレベーター	2基
営業マンの一言西本町エリアの大型賃貸事務所。貸し会議室あります大阪メトロ四ツ橋線四ツ橋駅徒歩3分御堂筋線心斎橋駅も徒歩圏内四ツ橋筋に面した耐震補強工事済の賃貸オフィスビル
備考	免震・耐震補強／貸し会議室

設備アイコンの説明

※取引態様：仲介
※上記、金額は募集条件です。条件交渉など、詳細についてはお問合せ下さい。
※広告作成中に契約済みの場合はご容赦下さい。
※図面等現況が相違する場合は現況優先にてご容赦下さい。

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階	号室	坪数	㎡数	賃料	共益費	保証金
7階	7	19.49坪	64.43㎡	お電話・メールにてお問い合わせください。
B/1階	メゾネット	93.21坪	308.14㎡	1,529,840 円	賃料に含む	相談