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大阪のおすすめ貸事務所

賃貸オフィスサービス一押しのおすすめ物件をご紹介いたします。営業スタッフが自分の目で確かめて、物件の質と賃料のバランスの良い大阪の貸事務所ばかりを掲載しております。「まだ、事務所を大阪のどこで賃貸するか決めていない…」そんな方は是非、おすすめ物件をチェックしてください。

• NLC森の宮ビル

  

  城東区 森ノ宮
  森ノ宮駅：徒歩1分

  • 面積：288.89坪
  • 賃料：5,777,800円

• 御堂筋グランタワービル

  

  中央区 博労町
  心斎橋駅：徒歩4分

  • 面積：134.52坪
  • 賃料：3,363,000円

• 明治安田生命大阪梅田ビル

  

  北区 梅田
  西梅田駅：徒歩3分

  • 面積：72.28坪
  • 賃料：応相談

• 野村不動産四ツ橋ビル

  

  西区 阿波座
  本町駅：徒歩2分

  • 面積：101.97坪
  • 賃料：応相談

• 五味ビル

  

  中央区 久太郎町
  本町駅：徒歩4分

  • 面積：136.86坪
  • 賃料：1,094,880円

• 新大阪ブリックビル

  

  淀川区 宮原
  新大阪駅：徒歩3分

  • 面積：148.85坪
  • 賃料：応相談

• PRIME GATE UMEDA(プライムゲート)

  

  北区 大深町
  梅田駅：徒歩6分

  • 面積：191.23坪
  • 賃料：応相談

• 千里ライフサイエンスセンタービル

  

  豊中市 新千里東町
  千里中央駅：徒歩1分

  • 面積：100.04坪
  • 賃料：応相談

大阪のお勧め店舗物件・新着順

日付	駅	所在地	階数	面積	賃料	共益費	詳細
09/12	御堂筋線 梅田	北区 西天満4	12階	4.97坪 16.43㎡	64,610円	14,910円
09/12	御堂筋線 梅田	北区 西天満4	12階	7.32坪 24.20㎡	95,160円	21,960円
09/12	御堂筋線 梅田	北区 西天満4	12階	8.26坪 27.31㎡	107,380円	24,780円
09/12	御堂筋線 梅田	北区 西天満4	3階	85.09坪 281.29㎡	1,276,350円	255,270円
09/10	御堂筋線 梅田	北区 中崎西2	1階	51.46坪 170.12㎡	お電話・メールにて お問合下さい。
09/10	御堂筋線 なんば	浪速区 難波中2	8階	58.76坪 194.25㎡	相談	賃料に含む
09/10	御堂筋線 心斎橋	中央区 南船場4	9階	12.24坪 40.47㎡	155,000円	25,000円
09/08	御堂筋線 本町	中央区 北久宝寺町4	B1階	21.9坪 72.40㎡	320,000円	賃料に含む
09/08	長堀鶴見緑地線 京橋	都島区 東野田町2	2階	33.35坪 110.25㎡	833,750円	賃料に含む
09/08	長堀鶴見緑地線 京橋	都島区 東野田町2	2階	65.84坪 217.66㎡	1,514,320円	賃料に含む
09/08	長堀鶴見緑地線 京橋	都島区 東野田町2	2階	99.19坪 327.91㎡	2,281,370円	賃料に含む
09/07	四ツ橋線 四ツ橋	西区 南堀江1	B1階	30.22坪 99.91㎡	302,200円	賃料に含む
09/05	御堂筋線 本町	中央区 博労町3	1階	14.85坪 49.10㎡	341,550円	29,700円
09/05	堺筋線 堺筋本町	中央区 本町2	2階	123.93坪 409.69㎡	相談	247,860円
09/05	四ツ橋線 本町	西区 立売堀1	2階	34.0坪 112.40㎡	408,000円	102,000円

エリア 指定なし 大阪市北区 大阪市中央区 大阪市西区 大阪市福島区 大阪市浪速区 大阪市天王寺区

所在階 指定なし 1階、限定 2階以上 最上階 地下

業種（飲食・物販など） 指定なし 飲食 物販 クリニック エステ 美容室 教室

坪数 ▼下限なし 5 10 15 20 25 30 40 50 60 70 80 90 100 150 200 250 300 400 500 1000 坪～ ▲上限なし 5 10 15 20 25 30 40 50 60 70 80 90 100 150 200 250 300 400 500 1000 坪 賃料 ▼下限なし 20,000 50,000 100,000 150,000 200,000 250,000 300,000 400,000 450,000 500,000 600,000 700,000 800,000 900,000 1,000,000 1,500,000 2,000,000 3,000,000 4,000,000 5,000,000 円～ ▲上限なし 20,000 50,000 100,000 150,000 200,000 250,000 300,000 400,000 450,000 500,000 600,000 700,000 800,000 900,000 1,000,000 1,500,000 2,000,000 3,000,000 4,000,000 5,000,000 円

大阪賃貸オフィスのよくある質問

オフィス探しで多くいただくご質問をまとめました。

大阪でオフィスはいつから探し始めるのが良いですか？

入居をご希望される時期の3～6ヶ月前から動き始めるのが理想的です。
現在のオフィスの解約予告は3～6ヶ月前と定められているケースが多く、 移転先の契約と現オフィスの解約タイミングを調整しないと、二重家賃が発生してしまう可能性があります。
また、好条件の物件は募集開始後すぐに成約となることも珍しくありません。
特に1～3月は移転が集中するため、希望条件に合う物件を確保するには早めの動き出しが重要です。
まだ時期が固まっていない段階でも、相場感をつかむためにご相談いただくのがおすすめです。

サイトに掲載されていない「非公開物件」も紹介してもらえますか？

はい、ご紹介できる場合がございます。
市場には、オーナー様のご意向によりサイトなどで一般公開されていない物件や、募集開始前の物件も存在します。
弊社は創業より33年、大阪で数多くの物件オーナー様・管理会社様との関係を築いてまいりましたので、 こうした公開前の情報をご提案できることがあります。
ご希望の条件を詳しくお伺いするほど、精度の高いご提案が可能になりますので、ぜひお気軽にご相談ください。

個人事業主や新規開業でも借りられますか？審査はありますか？

はい、個人事業主の方や新規開業の方でもお借りいただけます。
ご契約には入居審査があり、一般的に本人確認書類のほか、開業届や確定申告書、事業計画などの提出を求められる場合があります。
連帯保証人を立てるか、保証会社をご利用いただく形が一般的です。
新規開業で実績書類が揃わない場合でも、ご状況に応じてご提案できることがありますので、まずはお気軽にご相談ください。

大阪 賃貸オフィスサービス3つのお約束

ビルディングエステートは、豊富な実績を活かし、丁寧かつスピーディーな対応を心掛け、安心と信頼ある大阪の賃貸オフィス仲介をお約束します。

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～夏季休業日のお知らせ～

誠に勝手ながら、下記の期間を夏季休業とさせていただきます。

休業日：2026年8月13日（木）～2026年8月16日（日）

上記期間中は、お問い合わせフォームにてお問合せくださいませ。

ご迷惑をお掛け致しますが、ご了承くださいますようお願い申し上げます。

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大阪の新着貸事務所

• 丸忠第2ビル

  大阪市中央区
  堺筋線「堺筋本町」徒歩1分

  

• 心斎橋MSビル

  大阪市中央区
  御堂筋線「心斎橋」徒歩3分

  

• 第一飯沼ビル

  大阪市中央区
  御堂筋線「心斎橋」徒歩4分

  

• 四ツ橋新興産ビル

  大阪市西区
  四ツ橋線「四ツ橋」徒歩1分

  

• スプルース野田ビル

  大阪市福島区
  環状線「野田」徒歩5分

  

• トーア紡第2ビル(トーア紡第二ビル)

  大阪市中央区
  御堂筋線「本町」徒歩5分

  

• 井上ビル(淡路町)

  大阪市中央区
  堺筋線「堺筋本町」徒歩4分

  

• 新大阪日大ビル

  大阪市淀川区
  御堂筋線「西中島南方」徒歩1分