賃貸物件オーナー様へ｜大阪の貸事務所(賃貸事務所)なら『賃貸オフィスサービス』

賃貸物件オーナー様へ

賃貸オフィスサービスでは、入居者募集から退去時の管理までビル管理に関する業務を代行しております。
オーナー様の立場に立った積極的な不動産管理を実行し、大切な資産であるご所有不動産の収益力と資産価値の拡大に貢献いたします。

こんなお悩みはございませんか？：空室を減らしたい，貸したい部屋があるが、募集条件など相談したい，入居希望者との交渉を任せたい，毎月の光熱費の検針が大変，物件修繕をしたいが何からすればよいか分からない etc

1室から1棟まで幅広く対応させていただきますので、ぜひお気軽にご相談ください。

入居者を募集する一切の業務を代行いたします。
空室が多くなってい困っているオーナー様など、是非お気軽にご相談ください。

・不動産業向け広告（内覧会の開催、物件情報の作成等）　・一般顧客向けの広告（ホームページでの掲載）

入居希望者の審査や、連帯保証人の確認など、オーナー様のご負担になる業務もお任せください。

・入居審査　・入居者プロフィールの作成　・連帯保証人の確認

契約の際に必要となる書類の作成から契約までの一切業務を代行いたします。

・賃貸契約書の作成　・賃貸契約書の締結　・必要書類の確認　・火災保険等申し込み

入居前には、カギの受け渡しから入居に当たっての事前説明を代行いたします。

・電気、ガス、水道の開栓　・鍵の引き渡し　・諸設備の取り扱いの説明

オーナー様より更新希望条件の確認した上で、後々トラブルにならぬよう入居者様と交渉いたします。

・契約書作成　・更新手続き　・入居様との交渉

契約時にオーナー様より提示された退去予告に基づき、通常1ヵ月から2ヵ月前に入居者様と連絡をとり退去に関する業務の一切を代行いたします。

・室内の点検　・原状回復（ハウスクリーニング、床・壁・天井等）
・損害を査定　・修繕代金の支払い　・敷金の精算