谷ビル(新大阪) 10階-No.17771

営業スタッフ紹介

中阪浩之
ナカサカヒロユキ

谷ビル(新大阪)の豆知識

「谷ビル」は、大阪市淀川区西中島5丁目にございます賃貸事務所。
大阪の玄関口“新大阪”からの好アクセスのビジネス拠点。
抜群のロケーションに建つ、東西2面採光のオフィスビルです。
内外装とも白タイル張りの清潔感あふれる10階建て。
貸室基準階面積は約80坪。
分割相談・OAフロアも可能です。
エレベーター2基、個別空調、男女別シャワートイレ、駐車場、充実のビルスペックに加えて、機械警備と管理人在中の安心セキュリティが快適なオフィススペースが確保しています。
JR・新幹線・大阪市営地下鉄御堂筋線の「新大阪駅」より徒歩3～4分の交通至便です。

谷ビル(新大阪) 基本情報

種別	貸事務所（物件番号：17771）
物件名	谷ビル(新大阪) エントランス・室内空調リニューアル
住所	大阪市淀川区西中島5-13-12
所在階	10階部分号室
契約面積	18.59 坪・ 61.46 ㎡
賃料	総額 148,720 円（税抜）・坪単価 8,000 円/坪（税抜）総額　163,592 円(税含む)
共益費	総額 55,770 円（税抜）・坪単価 3,000 円/坪（税抜）総額　61,347 円 (税含む)
月額合計	総額 204,490 円(税抜)・坪単価 11,000 円(税抜) 総額　224,939 円 (税含む)
保証金	4ヶ月
解約引	5年未満20%・10年未満10%・10年以上無し(敷引無しの相談も可能)
費用備考	賃貸保証加入要

最寄駅	御堂筋線『新大阪』 3 分御堂筋線『西中島南方』 7 分東海道本線『新大阪』 4 分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造　 10階建
築年数	1989/3　【新耐震基準】　 (リニューアル: 2024/8 )
設備
エレベーター	2基
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