心斎橋貸店舗 1階-No.18027

営業スタッフ紹介

中阪浩之
ナカサカヒロユキ

当該ビルの豆知識

「第二芦池ビルディング」は、大阪市中央区南船場3丁目にございます、賃貸事務所・テナントビル。
隣り合う「第五芦池ビルディング」と同じく8階建て。
違いは、ワンフロア貸しの「第五芦池ビルディング」に対して、「第二芦池ビルディング」は基本的にセンターコアタイプ貸し。
“センターコア”とは、エレベーターやトイレ等共用部分を建物の真ん中にし、前後に貸室を配置。
1フロア・1テナントには及びませんが、比較的独立性・機密性が確保され、人気のあるオフィスタイプ。
貸室面積は約35坪が基本。
奥側のお部屋を、約半分の17坪に分割しているフロアもございます。
大阪のメインストリート“御堂筋”や、多くの人で賑わう“心斎橋商店街”からスグの好ロケーション。
交通アクセスも、御堂筋線・長堀鶴見緑地線の「心斎橋駅」1番出入口より徒歩3分。
フットワークの良いビジネス拠点です。

心斎橋貸店舗基本情報

種別	貸店舗（物件番号：18027）
物件名	心斎橋貸店舗
住所	大阪市中央区南船場3
所在階	1階部分2号室　　その他、貸室
契約面積	32.3 坪・ 106.78 ㎡
賃料	総額 484,500 円（税抜）・坪単価 15,000 円/坪（税抜）総額　532,950 円(税含む)
共益費	総額 129,200 円（税抜）・坪単価 4,000 円/坪（税抜）総額　142,120 円 (税含む)
月額合計	総額 613,700 円(税抜)・坪単価 19,000 円(税抜) 総額　675,070 円 (税含む)
保証金	4,845,000 円
解約引	3年未満30%引き・15年未満20%引き・15年以上、全額返金

最寄駅	御堂筋線『心斎橋』 3 分長堀鶴見緑地線『心斎橋』 3 分堺筋線『長堀橋』 5 分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造　 8階建
築年数	1972/3
設備
エレベーター	1基
営業マンの一言大阪・心斎橋の快適なセンターコア賃貸オフィスです。御堂筋線心斎橋駅立体駐車場有り・東急ハンズ心斎橋の北・南船場の賃貸事務所
備考	貸し会議室

設備アイコンの説明

※取引態様：仲介
※上記、金額は募集条件です。条件交渉など、詳細についてはお問合せ下さい。
※広告作成中に契約済みの場合はご容赦下さい。
※図面等現況が相違する場合は現況優先にてご容赦下さい。

心斎橋貸店舗の所在地周辺

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