klimt BLD 4階-No.18271

営業スタッフ紹介

中阪浩之
ナカサカヒロユキ

klimt BLDの豆知識

「クリムトBLD」は、大阪市西区西天満2丁目にございます、賃貸事務所ビル。
大阪市営地下鉄・御堂筋線の「淀屋橋駅」またはJR東西線の「北新地駅」より徒歩5分の交通アクセス。
もちろん、東梅田をはじめ、各線の“梅田駅”が徒歩圏内と、好立地です。
スタイリッシュな外観と、エントランス前の緑のコントラストが印象的。
約20坪のワンフロア貸しオフィス。
大阪裁判所に隣接する場所柄、法曹関連の方が多いエリアですので、独立性・機密性が確保されたワンフロア・ワンテナントオフィスは人気物件。
20坪の貸室で、4～5名程度にちょうど良い広さも理由のひとつかと思われます。
但し、契約面積にトイレ・給湯室・エレベーターホール部分も含みますの、必ず内見・レイアウトを行ってください。
西天満界隈は、裁判所・法務局や大川など環境・ロケーションの良い街として、また大阪で人気№1の梅田に隣接するフットワークのよい快適なビジネス拠点として、おすすめのエリアです。

klimt BLD 基本情報

種別	貸事務所（物件番号：18271）
物件名	klimt BLD
住所	大阪市北区西天満2-9-4
所在階	4階部分フロア号室
契約面積	20.78 坪・ 68.70 ㎡
賃料	総額 250,000 円（税抜）・坪単価 12,031 円/坪（税抜）総額　275,000 円(税含む)
共益費	総額賃料に含む（税抜）・坪単価賃料に含む（税抜）総額　賃料に含む (税含む)
月額合計	総額 250,000 円(税抜)・坪単価 12,031 円(税抜) 総額　275,000 円 (税含む)
敷金	4ヶ月
礼金	2ヶ月
費用備考	賃貸保証加入要/火災保険加入要

最寄駅	御堂筋線『淀屋橋』 5 分東西線『北新地』 5 分
構造	鉄骨造　 8階建／地下 1 階
築年数	1990/2　【新耐震基準】
設備
エレベーター	1基
営業マンの一言京阪中之島線大江橋駅徒歩4分大阪メトロ御堂筋線梅田駅も徒歩利用可能機械警備 1990年竣工新耐震基準建物土日祝日利用可能