佐古ビル 6階-No.20567

営業スタッフ紹介

中阪浩之
ナカサカヒロユキ

佐古ビルの豆知識

「佐古ビル」は、大阪市中央区上本町西5丁目にございます貸事務所ビル。
地下鉄谷町線・千日前線の「谷町九丁目駅」より徒歩3分、近鉄奈良線の「大阪上本町駅」からも徒歩2分、地下連絡通路の7番出入口を上がって、北へ1分と抜群のロケーションです。
貸室は、約20坪ワンフロア・ワンテナント仕様。
ワンフロア・ワンテナントのメリットは、トイレや給湯室など、他の入居者に気を遣うことなく使用でること。
また、水廻りを必要とする業種や各種のスクール・美容系のサロンとしても、使用可能です。
デメリットは、トイレや給湯室など通常は共用部にある設備が、専有面積に含まれてしまいますので、実際にオフィススペースとして使える面積が小さくなること。
テナント様のご使用目的に合うタイプを選ぶことも、オフィス・店舗探しのポイントになります。
「佐古ビル」のある“上本町・谷9”界隈は、歴史と文化の融合した趣ある街並み。
一方、2010年オープンの“上本町YUFURA”や“シェラトン都ホテル”、“近鉄百貨店上本町店”など、近年は都市機能も充実した注目エリアです。

佐古ビル基本情報

種別	事務所・店舗（物件番号：20567）
物件名	佐古ビル上本町駅徒歩2分・ワンフロア1テナント・事務所、店舗ご相談ください。
住所	大阪市中央区上本町西5-2-22
所在階	6階部分フロア号室
契約面積	16.92 坪・ 55.94 ㎡
賃料	総額 130,000 円（税抜）・坪単価 7,683 円/坪（税抜）総額　143,000 円(税含む)
共益費	総額 7,000 円（税抜）・坪単価 414 円/坪（税抜）総額　7,700 円 (税含む)
月額合計	総額 137,000 円(税抜)・坪単価 8,097 円(税抜) 総額　150,700 円 (税含む)
敷金	150,000 円
礼金	330,000円(税含む)

最寄駅	谷町線『谷町九丁目』 3 分近鉄奈良線『上本町』 2 分千日前線『谷町九丁目』 3 分
構造	鉄筋コンクリート造　 6階建
築年数	1980/1
設備
エレベーター	1基
営業マンの一言