ajディナスティ大手前ビル 6階-No.24431

営業スタッフ紹介

中阪浩之
ナカサカヒロユキ

ajディナスティ大手前ビルの豆知識

「ajディナスティ大手前ビル」は、大阪市中央区内平野町1丁目にございます、賃貸事務所ビル。
スタイリッシュな外観が、オフィスらしさを際立たせた角ビル。
大阪市営地下鉄・谷町線の「天満橋駅」と「谷町4丁目駅」のほぼ中間に位置し、京阪本線や、中央線も利用可能な好アクセスオフィスです。
ワンフロアに約15坪～25坪のお部屋が3室。
いずれも採光の良い、快適なオフィス空間が確保されています。
個別空調・機械警備・男女別トイレなど、基本設備も充実。
天満橋・谷4界隈は、法務局や税務署など官公庁関連のオフィスが多く集まるエリア。
オフィス立地としては、便利でロケーションの良い立地。
その割には、賃貸相場もお手ごろ感のあるビルが多く、コストパフォーマンスの良いビジネス拠点と言えます。
一方、大阪城公園や歴史博物館など大阪文化を感じさせる街並みや緑が多く、居住地としても、近年人気のある街です。

ajディナスティ大手前ビル基本情報

種別	貸事務所（物件番号：24431）
物件名	ajディナスティ大手前ビル
住所	大阪市中央区内平野町1-3-12
所在階	6階部分1号室　　その他、貸室
契約面積	26.48 坪・ 87.54 ㎡
賃料	総額 195,455 円（税抜）・坪単価 7,381 円/坪（税抜）総額　215,001 円(税含む)
共益費	総額 23,637 円（税抜）・坪単価 893 円/坪（税抜）総額　26,001 円 (税含む)
月額合計	総額 219,092 円(税抜)・坪単価 8,274 円(税抜) 総額　241,001 円 (税含む)
敷金	無し
礼金	482,000円(税含む)
費用備考	火災保険加入要/その他諸費用あり/賃貸保証加入要

最寄駅	谷町線『天満橋』 4 分谷町線『谷町四丁目』 6 分京阪本線『天満橋』 5 分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造　 8階建
築年数	1990/1　【新耐震基準】
設備
エレベーター	1基
営業マンの一言角ビル全貸室採光良好! 採光良好・天満橋&谷4エリアの貸ビルテナント