三栄ビル 4階-No.25115

営業スタッフ紹介

中阪浩之
ナカサカヒロユキ

三栄ビルの豆知識

大阪市中央区久太郎町1丁目の「三栄ビル」は堺筋に面したスタイリッシュな賃貸事務所ビル。
1階は三井住友銀行さんのATM、隣はファンビ寺内さんですので、視認性は抜群。地下鉄堺筋線・中央線の「堺筋本町」駅7番出口から徒歩1分の立地でご来社される方への説明もしやすい貸事務所ビルです。
使い勝手の良い約50坪のワンフロア貸しはもちろんのこと、約10坪・20坪の貸室区画もご用意できます。但し、三栄ビルに限らずどのビルでも共通することですが、大きな貸室を小さく分割した場合、多くは自然採光が採れにくい区画がでてきます。
“外回りに出ることが多く日中はあまりオフィス内にいないので明るさより、交通アクセスが良いビルがイイ”とおっしゃる方にはおすすめです。
写真や図面、ネット情報からだけではわかりにくい、
◎ビルの立地・周辺環境
◎貸室内の形状・明るさの度合い等、
現地内覧はやはり必須です!
オーナー様は、百貨店等有名店にペルシャ絨毯などの室内装飾織物を卸売されている企業様です。日常管理はもちろんのこと、安心・快適なオフィス空間のご提供を常に心掛けて下さる信頼のおける貸主様です。

三栄ビル基本情報

種別	貸事務所（物件番号：25115）
物件名	三栄ビル
住所	大阪市中央区久太郎町1-9-18
所在階	4階部分号室　　その他、貸室
契約面積	53.0 坪・ 175.21 ㎡
賃料	総額 556,500 円（税抜）・坪単価 10,500 円/坪（税抜）総額　612,150 円(税含む)
共益費	総額 61,318 円（税抜）・坪単価 1,157 円/坪（税抜）総額　67,450 円 (税含む)
月額合計	総額 617,818 円(税抜)・坪単価 11,657 円(税抜) 総額　679,600 円 (税含む)
保証金	6ヶ月
解約引	3ヶ月
費用備考	その他諸費用あり

最寄駅	堺筋線『堺筋本町』 1 分御堂筋線『本町』 6 分中央線『本町』 1 分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造　 10階建／地下 1 階
築年数	1987/9　【新耐震基準】
設備
エレベーター	1基
営業マンの一言堺筋に面した駅近・好フットワーク。1階に銀行のATMあり。20坪・33坪タイプも有ります。堺筋本町駅すぐ大通りに面したスタイリッシュな賃貸事務所ビル。近隣には総合卸商社ファンビやプロルートが在り日祝も活気が溢れています。