七福ビル(淡路町七福ビル) 7階-No.30018

営業スタッフ紹介

中阪浩之
ナカサカヒロユキ

七福ビル(淡路町七福ビル)の豆知識

「淡路町七福ビル」は淡路町3丁目にある貸事務所です。
貸室面積約3坪から約8坪の小さい区画がワンフロアに6室あり、個人の方や新規開業の方に最適です。
賃貸条件面も、ランニングコスト(家賃・共益費など月々に必要となる費用)だけでなく、イニシャルコスト(貸室を借りるにあたり賃貸契約時に必要となる保証金や敷金・礼金などの初期費用)も、初めてオフィスを構える方には安心です。
一般的に賃貸オフィス契約時に必要な費用として最も金額が大きいものが、敷金又は保証金です。
賃料の滞納や室内の破損など、万一の時の為に預け入れるお金で、賃料の10ヶ月分～12ヶ月分が相場です。
敷金の場合は退去時に全額返還(但し、原状回復費用は別途掛ります)、保証金の場合は、敷引き金が引かれた残金が返還されます。(この場合、敷引き金が多くは原状回復費用に充当します)
いずれにしても、契約時に必要となる費用が大きくなることに違いはありませんが、「淡路町七福ビル」では、保証金を無くし、賃貸保証会社の加入を必須とすることで、入居者様の負担を軽減しています。

七福ビル(淡路町七福ビル) 基本情報

種別	貸事務所（物件番号：30018）
物件名	七福ビル(淡路町七福ビル)
住所	大阪市中央区淡路町3-1-8
所在階	7階部分D号室
契約面積	7.3 坪・ 24.14 ㎡
賃料	総額 56,200 円（税抜）・坪単価 7,699 円/坪（税抜）総額　61,820 円(税含む)
共益費	総額 16,060 円（税抜）・坪単価 2,200 円/坪（税抜）総額　17,666 円 (税含む)
月額合計	総額 72,260 円(税抜)・坪単価 9,899 円(税抜) 総額　79,486 円 (税含む)
敷金	100,000 円
礼金	165,000円(税含む)
費用備考	賃貸保証加入要/その他諸費用あり

最寄駅	御堂筋線『本町』 5 分御堂筋線『淀屋橋』 6 分堺筋線『堺筋本町』 8 分
構造	鉄骨造　 7階建
築年数	1974/12 (リニューアル: 2014年 )
設備
エレベーター	1基
営業マンの一言大阪ビジネス街のスモール貸事務所。本町駅・淀屋橋駅の独立開業向けコンパクトオフィス!初期費用も安く賃料も交渉相談可”自転車置き場も設置しています。