高麗橋ウエストビル 6階-No.33440

営業スタッフ紹介

堀中忠久
ホリナカ　タダヒサ

高麗橋ウエストビルの豆知識

「高麗橋ウエストビル」は、大阪市中央区高麗橋4丁目にございます、賃貸事務所ビル。
大阪ビジネスの中心地“淀屋橋ウエストエリア”に位置する8階建て。
建物周りには豊かな植栽が施され、ビジネス街にありながら、落ち着いたロケーションが魅力のオフィス拠点。
エレベーター2基、24時間機械警備、男女別シャワートイレ、駐車場、駐輪場と、充実のビルスペック。
空調は、平日8:30～17:30のセントラル空調と個別空調(月50時間までは共益費に含む・超過分は別途料金要)の併用となりますので、残業・休日出勤の少ないテナント様には経済的です。
貸室基準階面積は約210坪ございますが、約40坪～分割対応も可能。
OAフロアも敷設済みです。
地下鉄御堂筋線・京阪本線の「淀屋橋駅」より徒歩3分。
四つ橋線の「肥後橋駅」より徒歩4分の交通至便です。

高麗橋ウエストビル基本情報

種別	貸事務所（物件番号：33440）
物件名	高麗橋ウエストビル淀屋橋WESTエリアの大型オフィスビル!
住所	大阪市中央区高麗橋4-5-2
所在階	6階部分4号室　　その他、貸室
契約面積	52.02 坪・ 171.97 ㎡
賃料	総額 728,280 円（税抜）・坪単価 14,000 円/坪（税抜）総額　801,108 円(税含む)
共益費	総額 156,060 円（税抜）・坪単価 3,000 円/坪（税抜）総額　171,666 円 (税含む)
月額合計	総額 884,340 円(税抜)・坪単価 17,000 円(税抜) 総額　972,774 円 (税含む)
敷金	8,843,400 円
解約引	全額返金

最寄駅	御堂筋線『淀屋橋』 3 分四ツ橋線『肥後橋』 4 分御堂筋線『本町』 7 分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造　 8階建／地下 1 階
築年数	1989/2　【新耐震基準】
設備
エレベーター	2基
営業マンの一言オフィス街の中心に位置する好立地!植栽に囲まれ雰囲気は非常に良いオフィスビルです!条件も魅力的です。商業の中心地である淀屋橋エリア、幅広いビジネスニーズに柔軟に応える大型オフィスビル