南森町飲食店舗 1階-No.34814

営業スタッフ紹介

中阪浩之
ナカサカヒロユキ

当該ビルの豆知識

「第3新興ビル」は、大阪市北区西天満3丁目にございます賃貸事務所。
大阪で人気№1の“梅田”に隣接した“南森町”は、フットワークの良さに加えてコストパフォーマンスの高さから、人気のビジネス拠点です。
JR東西線の「大阪天満宮駅」、大阪市営地下鉄谷町線・堺筋線の「南森町駅」と、3WAYアクセスの交通至便。
貸室は、約10坪前後の使いやすい正方形型オフィスが中心。
12坪以下のお部屋なら、保証金・礼金がゼロ円になるプランもございます。
独立開業のスモールオフィス・新規の事務所・営業所をお考えの方に、オススメの賃貸事務所ビル。
1階には、コインパーキングや倉庫・収納に便利なトランクスペースもございます。
梅田近くに好立地&リーズナブルな賃貸オフィスをお探しの方、必見です。

南森町飲食店舗基本情報

種別	飲食店舗（物件番号：34814）
物件名	南森町飲食店舗現在、イタリアンレストラン。居抜き店舗です。
住所	大阪市北区西天満3
所在階	1階部分路面号室　　その他、貸室
契約面積	35.04 坪・ 115.84 ㎡
賃料	総額 420,480 円（税抜）・坪単価 12,000 円/坪（税抜）総額　462,528 円(税含む)
共益費	総額 35,040 円（税抜）・坪単価 1,000 円/坪（税抜）総額　38,544 円 (税含む)
月額合計	総額 455,520 円(税抜)・坪単価 13,000 円(税抜) 総額　501,072 円 (税含む)
保証金	3,500,000 円
解約引	相談
費用備考	賃貸保証加入要

最寄駅	堺筋線『南森町』 3 分谷町線『南森町』 3 分東西線『大阪天満宮』 4 分
構造	鉄筋コンクリート造　 7階建
築年数	1969/1 (リニューアル: 1997/10 )
設備
エレベーター	1基
営業マンの一言梅田に隣接の賃貸オフィス。1階にコインパーキングがあります。交通アクセス抜群!南森町の貸事務所です。

設備アイコンの説明

※取引態様：仲介
※上記、金額は募集条件です。条件交渉など、詳細についてはお問合せ下さい。
※広告作成中に契約済みの場合はご容赦下さい。
※図面等現況が相違する場合は現況優先にてご容赦下さい。

南森町飲食店舗の所在地周辺

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階	号室	坪数	㎡数	賃料	共益費	保証金
2階	3	16.61坪	54.91㎡	116,270 円	60,294 円	830,500 円
3階	1	11.78坪	38.95㎡	76,570 円	42,761 円	589,000 円
3階	4	13.67坪	45.20㎡	95,690 円	49,622 円	683,500 円
4階	6	12.59坪	41.62㎡	75,540 円	45,702 円	629,500 円
5階	6	12.59坪	41.62㎡	75,540 円	45,702 円	629,500 円
6階	5	9.93坪	32.83㎡	59,580 円	36,046 円	496,500 円