天神第一ビル 3階-No.3761

営業スタッフ紹介

堀中忠久
ホリナカ　タダヒサ

天神第一ビルの豆知識

「天神第一ビル」は、大阪市淀川区西中島4丁目にございます賃貸事務所。
新御堂筋(国道423号線)の西側角地に位置する、10階建てオフィス。
大阪市営地下鉄御堂筋線の「西中島南方駅」より徒歩2分。
「新大阪駅」より徒歩9分、阪急京都線の「2分」と、好ロケーションのビジネス拠点です。
建物竣工は1974年ですが、2014年12月にロノベーション完工。
ステータスあるオフィスはもちろん、訪れるかたにも品位の高さを感じさせるエントランスホール。
シックな中にも、さりげない贅沢感がほどこされた空間がひろがっています。
貸室は、約6坪～約120坪まで、バリエーション豊かな広さが提供されています。

天神第一ビル基本情報

種別	貸事務所（物件番号：3761）
物件名	天神第一ビル
住所	大阪市淀川区西中島4-2-26
所在階	3階部分4号室　　その他、貸室
契約面積	28.59 坪・ 94.52 ㎡
賃料	総額 314,490 円（税抜）・坪単価 11,000 円/坪（税抜）総額　345,939 円(税含む)
共益費	総額賃料に含む（税抜）・坪単価賃料に含む（税抜）総額　賃料に含む (税含む)
月額合計	総額 314,490 円(税抜)・坪単価 11,000 円(税抜) 総額　345,939 円 (税含む)
敷金	無し
礼金	346,489円(税含む)
費用備考	賃貸保証加入要/火災保険加入要/その他諸費用あり

最寄駅	御堂筋線『西中島南方』 1 分御堂筋線『新大阪』 9 分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造　 10階建
築年数	1974/10 (リニューアル: 2014/12 )
設備
エレベーター	3基
営業マンの一言無料の打ち合わせスペース有ります大阪メトロ御堂筋線・西中島南方駅1分、角ビル駅直ぐの新御堂筋に面したオフィスビル。全館リニューアル済み

設備アイコンの説明

※取引態様：仲介
※上記、金額は募集条件です。条件交渉など、詳細についてはお問合せ下さい。
※広告作成中に契約済みの場合はご容赦下さい。
※図面等現況が相違する場合は現況優先にてご容赦下さい。

天神第一ビルの所在地周辺

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天神第一ビルその他の部屋情報

階	号室	坪数	㎡数	賃料	共益費	敷金
4階	4	12.31坪	40.70㎡	135,410 円	賃料に含む	無し
8階	4	11.78坪	38.95㎡	129,580 円	賃料に含む	無し
9階	8	12.27坪	40.57㎡	134,970 円	賃料に含む	無し
9階	9	21.29坪	70.39㎡	234,190 円	賃料に含む	無し