瓦町ビル(旧:キューアス瓦町) 4階-No.38619

営業スタッフ紹介

丹羽　美智子
ニワミチコ

瓦町ビル(旧:キューアス瓦町)の豆知識

「セントラルビル」は、大阪市中央区瓦町3丁目にございます、賃貸事務所ビル。
地下鉄・御堂筋線の「本町駅」より徒歩4分、堺筋線・中央線の「堺筋本町駅」より徒歩5分の交通アクセス。
ガス灯のある三休橋筋に面したエントランスをくぐると、ゆったりとした玄関ホールが迎えてくれます。
貸室内は、天井の高さ3mと、これまたゆとりある空間が広がっています。
貸室の広さは、約3坪から20坪位のお部屋が中心。
小規模な区画でも、天井の高さがあるので、狭さを感じさせません。
大阪・本町の真ん中で、希少なコンパクトサイズのオフィスです。
エレベーター・個別空調・セキュリティ完備と、基本的な設備も整っており、新規・独立開業の個人様や少人数の企業様のビジネス拠点に最適。
碁盤の目状に区画された街に、ビジネス街が広がる“北船場”。
その中心を南北に走る“三休橋筋”。
近代建築で重要文化財に指定されている“綿業会館”は北船場のランドマーク的存在で、三休橋筋を挟んで向かいの建つ「セントラルビル」は、抜群のロケーションです。

瓦町ビル(旧:キューアス瓦町) 基本情報

種別	貸事務所（物件番号：38619）
物件名	瓦町ビル(旧:キューアス瓦町)
住所	大阪市中央区瓦町3-2-16
所在階	4階部分41号室　　その他、貸室
契約面積	11.5 坪・ 38.02 ㎡
賃料	総額 126,500 円（税抜）・坪単価 11,000 円/坪（税抜）総額　139,150 円(税含む)
共益費	総額 23,000 円（税抜）・坪単価 2,000 円/坪（税抜）総額　25,300 円 (税含む)
月額合計	総額 149,500 円(税抜)・坪単価 13,000 円(税抜) 総額　164,450 円 (税含む)
保証金	126,500 円
礼金	278,300円(税含む)
費用備考	賃貸保証加入要

最寄駅	御堂筋線『本町』 5 分堺筋線『堺筋本町』 5 分御堂筋線『淀屋橋』 7 分
構造	鉄筋コンクリート造　 7階建
築年数	1956/9 (リニューアル: 2021/5 )
設備
エレベーター	1基　 10人乗
営業マンの一言天井高さ3M 大阪ビジネス街のゆとりある賃貸オフィス空間綿業会館向かい!本町駅・堺筋本町駅から徒歩圏・天井高のある賃貸事務所です。
備考	レトロ（築古）