長堀プラザビル 4階-No.40006

営業スタッフ紹介

中阪浩之
ナカサカヒロユキ

長堀プラザビルの豆知識

「長堀プラザビル」は、大阪市中央区南船場2丁目にございます、賃貸事務所ビル。
長堀通りと堺筋の交差点・北西角に立つ、9階建ての大型ビルは、存在感も視認性も抜群の建物です。
大阪メトロ・堺筋線・長堀鶴見緑地線の「長堀橋駅」直結。
地下ショッピングモール“クリスタ長堀”を使えば、御堂筋線の「心斎橋駅」、四つ橋線の「四ツ橋駅」へも、傘無しアクセスが可能な交通至便。
築後40年以上経ちますが、2005年にはリニューアルも完了。
個別空調、機械警備、日中は有人監視、エレベーター2基、地下2階に自走式駐車場併設等、ビルスペックも充実した、快適なオフィススペースが確保されています。
基準階面積は、約240坪。
約70坪～の分割した貸室プランもございますので、ご相談ください。
長堀橋界隈は、大阪ミナミの繁華街・心斎橋を徒歩圏とするビジネスエリアでありながら、御堂筋沿線に比べると、賃料相場もリーズナブルで、落ち着いた環境から、オフィスの人気の高いエリアです。

長堀プラザビル基本情報

種別	貸事務所（物件番号：40006）
物件名	長堀プラザビル
住所	大阪市中央区南船場2-4-8
所在階	4階部分A号室　　その他、貸室
契約面積	37.56 坪・ 124.17 ㎡
賃料	総額 319,260 円（税抜）・坪単価 8,500 円/坪（税抜）総額　351,186 円(税含む)
共益費	総額 93,900 円（税抜）・坪単価 2,500 円/坪（税抜）総額　103,290 円 (税含む)
月額合計	総額 413,160 円(税抜)・坪単価 11,000 円(税抜) 総額　454,476 円 (税含む)
保証金	3,192,600 円
解約引	スライド

最寄駅	堺筋線『長堀橋』 1 分御堂筋線『心斎橋』 5 分長堀鶴見緑地線『長堀橋』 1 分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造　 9階建／地下 3 階
築年数	1966/10 (リニューアル: 2005 )
設備
エレベーター	2基
営業マンの一言大阪・長堀橋交差点角の大型賃貸事務所ビルです。堺筋と長堀通りに面する大型ビル。視認性抜群で長堀橋駅直結、交通アクセス良。リニューアル済み物件。
備考	駅直結ビル