イワイビル 2階-No.41714

営業スタッフ紹介

中阪浩之
ナカサカヒロユキ

イワイビルの豆知識

「イワイビル」は、大阪市北区西天満3丁目にございます、賃貸事務所ビル。
1987年築の7階建て、ベージュのタイル貼り外観が、きっちりした印象のオフィスビルです。
地下鉄堺筋線・谷町線の「南森町駅」より徒歩6分。
阪神高速の南森町入口・北浜出口より2分と、車でのアクセスも良い好立地。
エレベーター、アルソックの警備体制、駐車場、館内トランクルーム、貸し会議室、喫煙休憩所、駐輪場と、充実の設備が自慢の「イワイビル」。
中でも、電気が関西電力と直契約ですので、電気代が通常のビルに比べてお得です。
(一般的にオフィスビルの場合、キュービクル等で受電してから各テナントへ配電となります)
賃料とともに毎月掛るランニングコストが、抑えられるのは魅力的ですね。
貸室は、使いやすい10坪台のお部屋が中心。
東西に走る国道一号線と南北の天神橋筋が交差する“南森町界隈”。
周辺には、裁判所や法務局、税務署、銀行など多くあり、士業のオフィスに適したエリアです。

イワイビル基本情報

種別	貸事務所（物件番号：41714）
物件名	イワイビル LED照明・落ち着いた角部屋
住所	大阪市北区西天満3-4-4
所在階	2階部分1号室
契約面積	16.5 坪・ 54.55 ㎡
賃料	総額 181,500 円（税抜）・坪単価 11,000 円/坪（税抜）総額　199,650 円(税含む)
共益費	総額賃料に含む（税抜）・坪単価賃料に含む（税抜）総額　賃料に含む (税含む)
月額合計	総額 181,500 円(税抜)・坪単価 11,000 円(税抜) 総額　199,650 円 (税含む)
保証金	1,200,000 円
解約引	相談

最寄駅	堺筋線『南森町』 5 分東西線『大阪天満宮』 6 分堺筋線『北浜』 7 分
構造	鉄筋コンクリート造　 7階建
築年数	1987/1　【新耐震基準】
設備
エレベーター	1基　 9人乗
営業マンの一言郵便局隣接の好立地・管理良好・格調高いオフィスビルトランクルーム・貸会議室・喫煙所・駐車場・駐輪場など充実のビジネススペック。
備考	貸し会議室／リフレッシュルーム