森ノ宮貸店舗 2階-No.41858

営業スタッフ紹介

中阪浩之
ナカサカヒロユキ

当該ビルの豆知識

「ICB森ノ宮ビル」は、大阪市中央区森ノ宮中央1丁目にございます、賃貸事務所ビルです。
大阪市営地下鉄中央線・長堀鶴見緑地線の「森ノ宮駅」7-B出入口からスグ、JR大阪環状線の「森ノ宮駅」からも数十秒の交通アクセス。
大通りに面した、ガラスウォールの綺麗な外観、スタイリッシュなエントランスホールとハイグレードな建物です。
「ICB森ノ宮ビル」の南西には“森ノ宮公園”、大通りを挟んで北側には“大阪城公園”と癒しの空間に囲まれ、ビジネス効率もUPすること間違いナシの緑豊かな、恵まれたオフィス環境。
お部屋によっては、室内より“大阪城”の眺望も臨めます。
貸室面積は、フロア約50坪、ちょうど半分の25坪と手頃な広さの分割プランもございますので、ご相談下さい。
“大阪城公園”は、大阪のほぼ中央に位置する、105.6haという広大な面積の公園。
多くの重要文化財を有し、また梅林をはじめとして、多くの緑が四季の移ろいを見せ、人々を魅了しています。
スポーツを楽しむ広場もあり、ジョギングなどのランナーたちでも、賑わいをみせています。

森ノ宮貸店舗基本情報

種別	貸店舗（物件番号：41858）
物件名	森ノ宮貸店舗クリニックに最適!直階段有ります
住所	大阪市中央区森ノ宮中央1
所在階	2階部分フロア号室
契約面積	50.76 坪・ 167.81 ㎡
賃料	総額 761,400 円（税抜）・坪単価 15,000 円/坪（税抜）総額　837,540 円(税含む)
共益費	総額 152,280 円（税抜）・坪単価 3,000 円/坪（税抜）総額　167,508 円 (税含む)
月額合計	総額 913,680 円(税抜)・坪単価 18,000 円(税抜) 総額　1,005,048 円 (税含む)
敷金	10ヶ月
解約引	全額返金

最寄駅	中央線『森ノ宮』 0.2 分環状線『森之宮』 0.2 分長堀鶴見緑地線『森之宮』 0.2 分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造　 9階建
築年数	1997/4　【新耐震基準】
設備
エレベーター	1基
営業マンの一言各線、森ノ宮駅、徒歩20秒の距離、大通りに面した角の貸事務所ビル!ガラスウォールの綺麗な外観。南北に公園が在り癒されるオフィス空間です。 ■エステ・美容室・クリニック向き
備考	オートロック