大和地所南森町ビル(旧:新日本曾根崎) 8階-No.42597

営業スタッフ紹介

中阪浩之
ナカサカヒロユキ

大和地所南森町ビル(旧:新日本曾根崎)の豆知識

「新日本曽根崎ビル」は、大阪市北区西天満5丁目にございます、賃貸事務所ビル。
曽根崎通り(国道1号線)に面した角ビルで、視認性の高い建物です。
大阪市営地下鉄谷町線・堺筋線の「南森町駅」より徒歩2分、JR東西線の「大阪天満宮駅」より徒歩4分ですが、曽根崎通を西へ進めば、「北新地駅」まで8分、谷町線の「東梅田駅」まで10分で歩くことが可能。
そうです!梅田エリアが、徒歩圏内の好ロケーション。
阪神高速出入口も近くにございますので、車のアクセスも良好。
大阪市内だけでなく、近郊都市へのフットワークも良く、梅田エリアと比較すると賃貸条件も割安感があり、ビジネス拠点としておすすめの賃貸物件です。
ワンフロアの面積は約200坪ほどございますが、20坪～の分割したフロアもございます。
角ビルのため、小規模の貸室でも、自然採光を確保でき、明るく・快適なオフィス空間です。
リニューアルもしており、エレベーター2基、個別空調、機械警備、男女別シャワートイレ、駐車場併設と、ビルスペックも充実しております。
OAフロア未対応のお部屋は、ご相談できます。但し、あまり天井高がございませんので、現地をご確認の上、ご相談くださいませ。

大和地所南森町ビル(旧:新日本曾根崎) 基本情報

種別	貸事務所（物件番号：42597）
物件名	大和地所南森町ビル(旧:新日本曾根崎) 定期借家3年(再契約相談)解約引無し・再契約料:新賃料1カ月分
住所	大阪市北区西天満5-1-9
所在階	8階部分号室　　その他、貸室
契約面積	61.56 坪・ 203.51 ㎡
賃料	総額 357,048 円（税抜）・坪単価 5,800 円/坪（税抜）総額　392,753 円(税含む)
共益費	総額 123,120 円（税抜）・坪単価 2,000 円/坪（税抜）総額　135,432 円 (税含む)
月額合計	総額 480,168 円(税抜)・坪単価 7,800 円(税抜) 総額　528,185 円 (税含む)
敷金	6ヶ月
解約引	全額返金
費用備考	賃貸保証加入要

最寄駅	堺筋線『南森町』 2 分東西線『大阪天満宮』 4 分谷町線『東梅田』 10 分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造　 9階建／地下 1 階
築年数	1972/1 (リニューアル: 1998/01 )
設備
エレベーター	2基
営業マンの一言南森町エリア・リニューアル済貸しオフィス。大阪・国道1号線に面した視認性のある賃貸事務所ビルです。