リアライズ谷町ビル 7階-No.43011

営業スタッフ紹介

中阪浩之
ナカサカヒロユキ

リアライズ谷町ビルの豆知識

「中央谷町ビルディング」は、大阪市中央区谷町3丁目にございます、賃貸事務所テナントビル。
谷町筋に面しており、大阪を東西に走る“中央大通り”と“本町通”の中間に位置し、ロケーション、視認性もともに抜群のオフィスビルです。
交通アクセスは、大阪市営地下鉄・谷町線・中央線の「谷町四丁目駅」③番または⑥番出入口から徒歩1分。
2階まで吹き抜けになったエントランスと店舗看板があり、視認性が高く、来客が多いテナント様向けです。
貸室面積が10坪～20坪台のお部屋が多く、隣り合うお部屋を合算させたり、また逆に大きなお部屋を分割したりすることもできますので、ご希望の広さや使い方をご相談ください。
但し、採光がとれるのは、道路側の貸室のみになります。
谷町筋より東側、大阪府警察本部やNHK大阪放送局、大阪歴史博物館、そして“大阪城”&“大阪城公園”と、大阪官公庁の中心地。
大阪ビジネス拠点として、最高の環境と立地と言っても過言ではございません。

リアライズ谷町ビル基本情報

種別	貸事務所（物件番号：43011）
物件名	リアライズ谷町ビル
住所	大阪市中央区谷町3-4-5
所在階	7階部分2号室　　その他、貸室
契約面積	23.66 坪・ 78.22 ㎡
賃料	総額 165,620 円（税抜）・坪単価 7,000 円/坪（税抜）総額　182,182 円(税含む)
共益費	総額 23,660 円（税抜）・坪単価 1,000 円/坪（税抜）総額　26,026 円 (税含む)
月額合計	総額 189,280 円(税抜)・坪単価 8,000 円(税抜) 総額　208,208 円 (税含む)
保証金	2ヶ月
解約引	2ヶ月
費用備考	賃貸保証加入要/その他諸費用あり

最寄駅	谷町線『谷町四丁目』 1 分中央線『谷町四丁目』 1 分谷町線『天満橋』 5 分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造　 10階建
築年数	1974/10 (リニューアル: 2021/10 )
設備
エレベーター	1基
営業マンの一言谷町4丁目駅真上、谷町筋沿い官公庁が多い谷四エリアのローコストオフィスビル、好立地&好条件、会議室あります
備考	貸し会議室