四ツ橋セントラルビル 7階-No.43479

営業スタッフ紹介

中阪浩之
ナカサカヒロユキ

四ツ橋セントラルビルの豆知識

「四ツ橋セントラルビル」は、大阪市西区新町1丁目に所在する四ツ橋筋に面した、美しく心地よい賃貸オフィスビルです。
地下鉄四つ橋線の「四ツ橋駅」1-A出口から徒歩1分、御堂筋線・長堀鶴見緑地線の「心斎橋駅」からも、地下街“クリスタ長堀”を通れば、傘無し・徒歩可能とロケーション抜群。
基準フロア・200坪超の面積を有する大型ビルですが、最少約10坪から100坪まで、10坪単位のフレキシブルな対応が可能です。
小規模な区画でも、3方が道路面の為、しっかり採光がとれ、天井の高さも2.6mあり、圧迫感のないゆとりの空間となっております。
駅近
館内には、貸し会議室や応接室があり、1階エントランスにはAEDが設置、地下には喫煙ルームなど、快適なビジネス環境が整っています。
2015年3月から、“リファイニング工事”が始まりました。
“リファイニング工事”とは、耐震建築の第一人者である青木茂しが提唱する耐震補強技術で大胆な意匠を施し、建物を新築同様にする再生技術のこと。
完成時が楽しみです。
忙しいお仕事のリフレッシュには、1階にあるカフェ“ポポとポタ”がおすすめです。
定番は、“厚切りトースト”のモーニングセット、ランチには“フワフワたまごのオムライス”。スイーツメニューも豊富ですので是非お試しください。
何よりスゴイのは、定休日なしで朝の7時から夜の10時ごろまで営業していること。マスターさんのパワーにあやかりたいです。

四ツ橋セントラルビル基本情報

種別	貸事務所（物件番号：43479）
物件名	四ツ橋セントラルビル
住所	大阪市西区新町1-3-12
所在階	7階部分6号室　　その他、貸室
契約面積	11.6 坪・ 38.35 ㎡
賃料	総額 100,920 円（税抜）・坪単価 8,700 円/坪（税抜）総額　111,012 円(税含む)
共益費	総額 41,760 円（税抜）・坪単価 3,600 円/坪（税抜）総額　45,936 円 (税含む)
月額合計	総額 142,680 円(税抜)・坪単価 12,300 円(税抜) 総額　156,948 円 (税含む)
保証金	10ヶ月
解約引	5年未満20%・10年未満10%・10年以上無し

最寄駅	四ツ橋線『四ツ橋』 2 分御堂筋線『心斎橋』 6 分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造　 9階建／地下 1 階
築年数	1971/9 (リニューアル: 2003/10 )
設備
エレベーター	2基
営業マンの一言青木茂氏提唱の耐震補強「リファイニング」工事済オフィス四ツ橋筋に面した賃貸オフィスビル。リファイニング&リノベーション工事完了!貸会議室有ります。
備考	免震・耐震補強／貸し会議室／リフレッシュルーム

設備アイコンの説明

※取引態様：仲介
※上記、金額は募集条件です。条件交渉など、詳細についてはお問合せ下さい。
※広告作成中に契約済みの場合はご容赦下さい。
※図面等現況が相違する場合は現況優先にてご容赦下さい。

四ツ橋セントラルビルの所在地周辺

ストリートビューを表示▼

四ツ橋セントラルビルその他の部屋情報

階	号室	坪数	㎡数	賃料	共益費	保証金
4階	1	21.76坪	71.94㎡	189,660 円	78,480 円	10ヶ月
5階	8+9+10	60.3坪	199.34㎡	524,610 円	238,788 円	5,246,100 円
5階	8-10	60.3坪	199.34㎡	524,610 円	217,080 円	10ヶ月