心斎橋店舗 1階-No.44954

営業スタッフ紹介

中阪浩之
ナカサカヒロユキ

当該ビルの豆知識

心斎橋で一際目立った外観の建物が「三栄ムアビル」です。
カーテンウォールの美しく迫力ある外観が魅力の南船場のランドマーク的存在で、デザイナーズ賃貸ビルのはしりともいえます。
上層階の居住用区画とオフィススペースは、入り口が分けられ、それぞれ独立した空間が保たれています。
下層階では、店舗スペース、来店型オフィスとしての使用も可能です。
貸室スパンとしては、15坪から60坪位の区画がございますので、事業規模にあわせたオフィスをお選びいただけます。
1階はパンケーキ専門店が入居しており、スイーツ好きにはたまらない“しあわせな香り”が毎日楽しめます。
場所は、地下鉄御堂筋線「心斎橋駅」から徒歩3分。北8番出口をあがり、心斎橋筋北商店街の3つ目角を東に曲がれば「三栄ムアビル」が目に飛び込んできます。(それくらい目立っているということです)
南船場3丁目エリアは、古くから“宝石の町”として栄えており、現在もジュエリーショップや宝石の卸店やオフィス、デザイン・加工をされるデザイナーさんが多くみられます。

心斎橋店舗基本情報

種別	店舗（物件番号：44954）
物件名	心斎橋店舗
住所	大阪市中央区南船場3
所在階	1階部分2号室　　その他、貸室
契約面積	34.55 坪・ 114.22 ㎡
賃料	総額 518,250 円（税抜）・坪単価 15,000 円/坪（税抜）総額　570,075 円(税含む)
共益費	総額 69,100 円（税抜）・坪単価 2,000 円/坪（税抜）総額　76,010 円 (税含む)
月額合計	総額 587,350 円(税抜)・坪単価 17,000 円(税抜) 総額　646,085 円 (税含む)
保証金	3,109,500 円
解約引	5年未30% 10年未20% 15年未10% 15年以全還

最寄駅	御堂筋線『心斎橋』 3 分堺筋線『長堀橋』 6 分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造　 13階建／地下 1 階
築年数	1991/1　【新耐震基準】
設備
エレベーター	4基
営業マンの一言カーテンウォールの美しいフォルム! カーテンウォールの美しいフォルムが魅力的なインテリジェントオフィスビル、来店型オフィスにも最適、上層階は水廻りも専有頂けます。
備考	オートロック

設備アイコンの説明

※取引態様：仲介
※上記、金額は募集条件です。条件交渉など、詳細についてはお問合せ下さい。
※広告作成中に契約済みの場合はご容赦下さい。
※図面等現況が相違する場合は現況優先にてご容赦下さい。

心斎橋店舗の所在地周辺

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階	号室	坪数	㎡数	賃料	共益費	保証金
2階	2	36.0坪	119.01㎡	360,000 円	108,000 円	2,160,000 円
4階		29.3坪	96.86㎡	お電話・メールにてお問い合わせください。
4階	3	25.65坪	84.80㎡	205,200 円	76,950 円	6ヶ月
5階	2	30.0坪	99.18㎡	240,000 円	90,000 円	6ヶ月
8階		30.0坪	99.18㎡	240,000 円	90,000 円	6ヶ月
9階	3	14.89坪	49.23㎡	134,010 円	44,670 円	6ヶ月
12階	02	20.21坪	66.81㎡	161,680 円	60,630 円	6ヶ月