フクダ不動産NAMBAビル 3階-No.52046

営業スタッフ紹介

中阪浩之
ナカサカヒロユキ

フクダ不動産NAMBAビルの豆知識

「エスペラントビル」は、大阪市浪速区元町1丁目にございます、賃貸事務所テナントビルです。
大阪市営地下鉄・四つ橋線・御堂筋線・千日前線・JR線・阪神線・近鉄線・南海線の7路線の利用が可能。
「なんば駅」の各出入り口も近く、なんばOCATからは関西空港直結バスや阪神高速湊町ランプも至近のフットワークの良いビジネス拠点です。
「エスペラントビル」西向かい側には、ホテルモントレもあり、活気あふれ益々発展変貌する“大阪ミナミの玄関口”として、ビジネスチャンスをサポートします。
2000年築の10階建。
角ビルで視認性も高く、明るく開放的なエントランスホールが来訪者を迎えてくれます。
ビル外周にはミストも設置されており、夏の暑さを軽減させてくれます。
OAフロア、個別空調、セコムのセキュリティ、エレベーター2基、男女別シャワートイレに、会議室や多目的ホールも完備され、快適なオフィス空間を確保。
貸室基準階面積は約75坪。
約20～40坪の広さに分割したフロアもございます。

フクダ不動産NAMBAビル基本情報

種別	貸事務所（物件番号：52046）
物件名	フクダ不動産NAMBAビル
住所	大阪市浪速区元町1-2-17
所在階	3階部分A号室
契約面積	31.71 坪・ 104.83 ㎡
賃料	総額 400,000 円（税抜）・坪単価 12,614 円/坪（税抜）総額　440,000 円(税含む)
共益費	総額 120,000 円（税抜）・坪単価 3,784 円/坪（税抜）総額　132,000 円 (税含む)
月額合計	総額 520,000 円(税抜)・坪単価 16,399 円(税抜) 総額　572,000 円 (税含む)
保証金	2,400,000 円
解約引	スライド

最寄駅	四ツ橋線『なんば』 1 分御堂筋線『なんば』 3 分
構造	鉄筋コンクリート造　 10階建／地下 2 階
築年数	2000/12　【新耐震基準】
設備
エレベーター	2基
営業マンの一言地下鉄四つ橋線をはじめJR・近鉄・南海と7路線の利用ができる好アクセスな賃貸事務所ビルです。大阪メトロ四ツ橋線なんば駅徒歩1分御堂筋線・JR線・近鉄線・南海線利用可能難波が誇るミナミの玄関口として交通の利便性と西向側にはホテルモントレの進出で活気溢れ益々発展変貌しビジネスチャンスをサポートします。
備考	貸し会議室