南星瓦町ビル 8階-No.53404

営業スタッフ紹介

中阪浩之
ナカサカヒロユキ

南星瓦町ビルの豆知識

「南星瓦町ビル」は、大阪市瓦町4丁目にございます賃貸事務所。
大阪のビジネス中心地・本町、メインストリートの“御堂筋”より西側、中央区と西区の境界となる阪神高速・横堀筋に面した9階建て。
落ち着いた色調の外観と、管理人さん在中(平日・日中)の管理の良さが評判の賃貸オフィスビルです。
基準階面積・約126坪の貸室は、無柱設計となっており自由なレイアウトが可能。
東向き間口の広い角ビルで、室内の自然採光も良い、快適なオフィススペースが確保されています。
地下に駐車場、エレベーター2基など、ビルスペックも充実。
地下鉄御堂筋線「本町駅」2番出入口より徒歩4分。
「淀屋橋駅」や中央線・四つ橋線も利用可能な、フットワークの良いビジネス立地です。

南星瓦町ビル基本情報

種別	貸事務所（物件番号：53404）
物件名	南星瓦町ビル
住所	大阪市中央区瓦町4-7-4
所在階	8階部分号室　　その他、貸室
契約面積	81.62 坪・ 269.82 ㎡
賃料	総額 816,200 円（税抜）・坪単価 10,000 円/坪（税抜）総額　897,820 円(税含む)
共益費	総額 326,480 円（税抜）・坪単価 4,000 円/坪（税抜）総額　359,128 円 (税含む)
月額合計	総額 1,142,680 円(税抜)・坪単価 14,000 円(税抜) 総額　1,256,948 円 (税含む)
保証金	9,794,400 円
解約引	20%

最寄駅	御堂筋線『本町』 4 分四ツ橋線『本町』 6 分御堂筋線『淀屋橋』 6 分
構造	S(鉄骨)造　 9階建／地下 2 階
築年数	1994/3　【新耐震基準】
設備
エレベーター	2基
営業マンの一言御堂筋本町の西に位置する角ビル大阪ビジネスエリア本町の賃貸事務所ビル

設備アイコンの説明

※取引態様：仲介
※上記、金額は募集条件です。条件交渉など、詳細についてはお問合せ下さい。
※広告作成中に契約済みの場合はご容赦下さい。
※図面等現況が相違する場合は現況優先にてご容赦下さい。

南星瓦町ビルの所在地周辺

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南星瓦町ビルその他の部屋情報

階	号室	坪数	㎡数	賃料	共益費	保証金
3階	5	38.49坪	127.24㎡	307,920 円	123,168 円	3,849,000 円
6階	1	27.56坪	91.11㎡	234,260 円	93,704 円	3,307,200 円
6階	フロア	69.38坪	229.36㎡	555,040 円	222,016 円	6,938,000 円
7階	フロア	95.99坪	317.33㎡	767,920 円	307,168 円	9,599,000 円