イトーピア扇町ビル 3階-No.53925

営業スタッフ紹介

中阪浩之
ナカサカヒロユキ

イトーピア扇町ビルの豆知識

「イトーピア扇町ビル」は、大阪市北区天神橋4丁目にございます天神橋筋に面した賃貸テナントオフィスビル。
地下鉄堺筋線「扇町駅」より徒歩1分、JR大阪環状線の「天満駅」より徒歩1分に位置します。
メインエントランスは天神橋筋側にございますが、天神橋筋商店街側への出入口もあり、雨の日でも、傘なしで駅まで通行できます。
エレベーター2基、個別空調、24時間機械警備、OAフロアに駐車場併設と充実した設備が整っています。
天神橋筋を挟んで向かい側は、7ヘクタール超の広々とした扇町公園やキッズプラザがございます。
“扇町公園”は、隣接する“キッズプラザ”とともに子ども向けの遊具が揃っています。
“キッズプラザ”は、関西テレビ放送さんの所有で、児童が遊びをとおして様々な発見や驚きを感じることができるこども向けの博物館です。
一方、「イトーピア扇町ビル」の東側は、日本一長いことで有名な“天神橋筋商店街”。
南北約870mに約300店舗が並び、大阪らしい活気あふれる商店街です。

イトーピア扇町ビル基本情報

種別	貸事務所（物件番号：53925）
物件名	イトーピア扇町ビル
住所	大阪市北区天神橋4-7-13
所在階	3階部分303-304号室　　その他、貸室
契約面積	35.32 坪・ 116.77 ㎡
賃料	総額 423,840 円（税抜）・坪単価 12,000 円/坪（税抜）総額　466,224 円(税含む)
共益費	総額 105,960 円（税抜）・坪単価 3,000 円/坪（税抜）総額　116,556 円 (税含む)
月額合計	総額 529,800 円(税抜)・坪単価 15,000 円(税抜) 総額　582,780 円 (税含む)
敷金	3ヶ月
礼金	3ヶ月

最寄駅	堺筋線『扇町』 1 分環状線『天満』 1 分谷町線『天神橋六丁目』 7 分
構造	鉄筋コンクリート造　 9階建／地下 1 階
築年数	1991/8　【新耐震基準】
設備
エレベーター	2基
営業マンの一言大通り面す賃貸事務所テナントビル【賃料大幅相談可能】扇町駅、「天満」駅徒歩1分、関西テレビ目の前、天神橋筋面す好立地オフィス