長堀新興産ビル 3階-No.54359

営業スタッフ紹介

中阪浩之
ナカサカヒロユキ

長堀新興産ビルの豆知識

「長堀新興産ビル」は、大阪市西区北堀江1丁目にございます、賃貸事務所ビル。
貸室ではなく、エントランス部分がちょっとだけ、四ツ橋筋に面しているという、少し珍しいビルです。
しかし、この“ちょっとだけ”が非常に重要なのです!
“ちょっとだけ”四ツ橋筋側にある為、四つ橋線の「四ツ橋駅」3番出入口をあがれば、スグにビルエントランスに入ることができます。
“ちょっとだけ”が、なければ、ぐるりと通りを回らなければなりませんので、“1分”は余計にかかりますし、雨の時には傘も必要になります。
いつ行っても、効率の良い設計だと感心しています。
貸室は、10坪弱から30坪台と、手頃な広さです。
日中は管理人さんも常駐しており、オーナー様も大阪市内に数棟ビルを所有されていますので、管理面も安心。
“四ツ橋”周辺は、オシャレなショップや飲食店が多く、クリエイティブな方が多く集まる街です。
また、「長堀新興産ビル」は、御堂筋線の「心斎橋駅」へも徒歩5分と、フットワークの良いオフィスビル。
ビジネス拠点として、使い勝手の良さが人気の物件です。

長堀新興産ビル基本情報

種別	貸事務所（物件番号：54359）
物件名	長堀新興産ビル
住所	大阪市西区北堀江1-1-4
所在階	3階部分C号室
契約面積	8.1 坪・ 26.78 ㎡
賃料	総額 72,900 円（税抜）・坪単価 9,000 円/坪（税抜）総額　80,190 円(税含む)
共益費	総額 20,250 円（税抜）・坪単価 2,500 円/坪（税抜）総額　22,275 円 (税含む)
月額合計	総額 93,150 円(税抜)・坪単価 11,500 円(税抜) 総額　102,465 円 (税含む)
敷金	0 円
礼金	356,400円(税含む)

最寄駅	四ツ橋線『四ツ橋』 1 分御堂筋線『心斎橋』 3 分長堀鶴見緑地線『心斎橋』 4 分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造　 11階建
築年数	1970/5
設備
エレベーター	2基
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