肥後橋パークビル 4階-No.5531

営業スタッフ紹介

中阪浩之
ナカサカヒロユキ

肥後橋パークビルの豆知識

「肥後橋パークビル」は、大阪市西区京町堀1丁目にございます、賃貸事務所ビル。
1998年築の9階建て。スタイリッシュな外観がアーバンスタイルのオフィスにピッタリの建物です。
大阪市営地下鉄・四つ橋線の「肥後橋駅」より徒歩4分、「本町駅」からは徒歩6分、御堂筋線の「淀屋橋駅」からも徒歩5分の交通至便。
個別空調、機械警備、OAフロア、男女別シャワートイレ、駐車場とビルスペックも充実した、快適なオフィススペースが確保されています。
基準階面積は約70坪。
使いやすい広さ20坪前後の貸室が中心で、4～5名様向けのオフィスに最適。
「肥後橋パークビル」は、四ツ橋筋・御堂筋の大通りに囲まれたフットワークの良い場所に位置し、また名称通り“靱公園”にも隣接した環境の良いビジネス拠点です。
“靱公園”は、総面積約9.7ha、東西800m、南北約150mの細長い形をした公園。
5月と10月には約3400株の色とりどりの花が咲き誇るバラ園や、四季にわたって多くの緑が市民の憩いの場となっています。
また国際大会にも利用できるテニスコートもあり、スポーツの場としても親しまれています。

肥後橋パークビル基本情報

種別	貸事務所（物件番号：5531）
物件名	肥後橋パークビル
住所	大阪市西区京町堀1-3-3
所在階	4階部分号室　　その他、貸室
契約面積	25.85 坪・ 85.46 ㎡
賃料	総額 258,500 円（税抜）・坪単価 10,000 円/坪（税抜）総額　284,350 円(税含む)
共益費	総額 77,550 円（税抜）・坪単価 3,000 円/坪（税抜）総額　85,305 円 (税含む)
月額合計	総額 336,050 円(税抜)・坪単価 13,000 円(税抜) 総額　369,655 円 (税含む)
保証金	3,360,500 円
解約引	1年未満30%、5年未満20%、10年未満10%、10年以上0

最寄駅	四ツ橋線『肥後橋』 4 分四ツ橋線『本町』 6 分御堂筋線『淀屋橋』 5 分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造　 9階建
築年数	1998/10　【新耐震基準】
設備
エレベーター	2基
営業マンの一言大阪・靭公園近く環境の良いロケーションです。大阪メトロ四ツ橋線肥後橋駅徒歩4分御堂筋本町・淀屋橋駅・京阪線も利用可能設備充実・OAフロア・24時間利用可能・セキュリティ・管理状態良