オーバンビル 9階-No.5644

営業スタッフ紹介

中阪浩之
ナカサカヒロユキ

オーバンビルの豆知識

「オーバンビル」は、大阪市中央区高麗橋2丁目にございます、賃貸事務所テナントビルです。
大阪市営地下鉄・御堂筋線または京阪本線の「淀屋橋駅」より徒歩4分、「北浜駅」からも徒歩6分の好立地。
大阪一のオフィス街である“淀屋橋・北浜”エリアにあって、希少なワンフロア貸しデザインBLD。
オシャレな外観と30坪弱のワンフロア・ワンテナント仕様は、美容系テナント様やクリエイティブな業種の方におすすめの賃貸物件です。
シャワー室もございますので、夜遅くまでの残業や、徹夜もあるかも・・・等の企業様へも最適。
独立性が確保されたワンフロア貸しで、音モレ等のトラブルもなく、夜間・土曜・日曜・祝日は、インターフォン対応も可能ですので、来店型オフィスにも仕様できます。
ワンフロア貸しのデメリットは、トイレ・給湯などの水廻り部分も専有面積に含まれる為、オフィスとしての実質使用面積が少なくなります。必ずご内見いただき、広さの確認をお願いします。

オーバンビル基本情報

種別	貸事務所（物件番号：5644）
物件名	オーバンビル
住所	大阪市中央区高麗橋2-5-10
所在階	9階部分フロア号室　　その他、貸室
契約面積	21.17 坪・ 69.99 ㎡
賃料	総額 160,000 円（税抜）・坪単価 7,558 円/坪（税抜）総額　176,000 円(税含む)
共益費	総額 52,500 円（税抜）・坪単価 2,480 円/坪（税抜）総額　57,750 円 (税含む)
月額合計	総額 212,500 円(税抜)・坪単価 10,038 円(税抜) 総額　233,750 円 (税含む)
敷金	315,000 円
礼金	519,750円(税含む)
費用備考	賃貸保証加入要/火災保険加入要

最寄駅	堺筋線『北浜』 3 分御堂筋線『淀屋橋』 4 分京阪本線『北浜』 3 分
構造	S(鉄骨)造　 9階建／地下 1 階
築年数	1992/7　【新耐震基準】
設備
エレベーター	1基
営業マンの一言ワンフロアオフィス大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩4分堺筋線・京阪線利用可能淀屋橋・北浜で希少なワンフロアワンテナント賃貸テナントオフィス事務所・店舗ご相談ください。
備考	オートロック