大阪貸事務所ブログ

国土交通省では、毎年10月を「土地月間」、10月1日を「土地の日」と定めています。

地価の下落傾向

国土交通省が2020年9月29日に発表した基準地価によれば、新型コロナの影響からか、大都市圏を中心に下落に転じているとのこと。

特に商業地では、訪日外国人向けのホテル需要が減少。

先行き懸念から、計画凍結などが増加しているようです。 当社でも、ゼネコン会社様からホテルやオフィスなど事業用建築の現場事務所のご依頼をいただいておりましたが、夏以降中止になった案件がございます。

事業用賃貸の賃料上昇

一方で事業用賃貸では、小規模区画の需要が増えています。

在宅リモートワークやサテライトオフィスへのシフトがすすみ、本社機能のあるオフィスを縮小する傾向があるようです。

そのため、20坪以下の区画に関しては供給数が少なく、賃料単価の上昇がみられます。

賃貸条件詳細や内覧ご希望は【人と人をつなぐオフィス探し】事業用賃貸オフィス専門店ＢＥ（ビルディングエステート）賃貸オフィスサービスhttps://www.chintai-office.jp/まで、お気軽にお問い合わせくださいませ。