日宝淀屋橋ビル 3階-No.18557

営業スタッフ紹介

中阪浩之
ナカサカヒロユキ

日宝淀屋橋ビルの豆知識

「日宝淀屋橋ビル」は、大阪市中央区高麗橋3丁目にございます、賃貸事務所ビル。
大型ビルが林立する淀屋橋エリアにあって、基準階面積約23坪の希少なワンフロア貸しオフィス。
小ぶりながらも、淡いグリーン色した外観とらせん階段をモチーフにしたモダンな形状が、特徴的で視認性も有り。
大阪市営地下鉄・御堂筋線もしくは京阪本線の淀屋橋駅より徒歩3分、堺筋線の北浜駅も徒歩圏内とするアクセスの良さは、ビジネス拠点としては好立地。
ワンフロア・ワンテナント貸しの為、独立性が確保されており、来店型オフィスに適しています。
その他、各種スクールなどのお使い方は、一度ご相談くださいませ。
但し、トイレ等の水廻り部分の面積も、契約面積に含みますので、実質オフィスとして使用できるスペースは少なくなりますので、ご注意ください。
大阪の大動脈“御堂筋”。中でも淀屋橋界隈は、ビジネスの中心地として多くの企業の本店・支店が集まります。
2008年には、大人が楽しめる商業施設として、“淀屋橋odona”がオープン。
働く大人テイストが輝く街として、ますます脚光を浴びています。

日宝淀屋橋ビル基本情報

種別	貸事務所（物件番号：18557）
物件名	日宝淀屋橋ビル解約予告1カ月前・ワンフロア1テナント
住所	大阪市中央区高麗橋3-1-11
所在階	3階部分フロア号室
契約面積	23.58 坪・ 77.96 ㎡
賃料	総額 168,000 円（税抜）・坪単価 7,125 円/坪（税抜）総額　184,800 円(税含む)
共益費	総額 50,000 円（税抜）・坪単価 2,120 円/坪（税抜）総額　55,000 円 (税含む)
月額合計	総額 218,000 円(税抜)・坪単価 9,245 円(税抜) 総額　239,800 円 (税含む)
保証金	100,000 円
解約引	200,000円

最寄駅	御堂筋線『淀屋橋』 3 分堺筋線『北浜』 4 分京阪本線『淀屋橋』 3 分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造　 7階建
築年数	1990/1　【新耐震基準】
設備
エレベーター	1基
営業マンの一言淀屋橋駅エリア、角ビル’薄いグリーンと螺旋階段をモチーフにしたモダンな外観・ワンフロア貸事務所