アイエスビル 8階-No.38820

営業スタッフ紹介

中阪浩之
ナカサカヒロユキ

アイエスビルの豆知識

「アイエスビル」は、大阪市中央区谷町2丁目にございます、賃貸事務所ビル。
大阪市営地下鉄・谷町線・中央線の「谷町四丁目駅」4番出入口より徒歩2の交通アクセス。
谷町筋に面した、角地に建つミラーウォールの外観が一際目立ちます。
1階にはりそな銀行さんのATMがあり、視認性も非常に高い、フットワークの良いビジネス拠点。
基準階面積は約65坪。
フロアによっては、30坪前後に分割したプランもございますので、ご確認ください。
個別空調、エレベーターに、OAフロアのご相談もできる、快適なオフィス空間です。
谷町4丁目界隈は、合同庁舎や大阪府警、大阪歴史博物館に、大阪城と大阪城公園、難波宮跡公園など、歴史とビジネスが共存する街並みが広がっています。
便利なだけなく、環境の良いロケーションでありながら、新大阪・梅田・淀屋橋のビジネスエリアと比較すると、オフィスの賃料相場はリーズナブル。
そのため、最近はオフィス拠点として、人気の高いエリアとなっています。

アイエスビル基本情報

種別	貸事務所（物件番号：38820）
物件名	アイエスビル
住所	大阪市中央区谷町2-4-3
所在階	8階部分2号室　　その他、貸室
契約面積	29.66 坪・ 98.05 ㎡
賃料	総額 252,200 円（税抜）・坪単価 8,503 円/坪（税抜）総額　277,420 円(税含む)
共益費	総額賃料に含む（税抜）・坪単価賃料に含む（税抜）総額　賃料に含む (税含む)
月額合計	総額 252,200 円(税抜)・坪単価 8,503 円(税抜) 総額　277,420 円 (税含む)
敷金	504,400 円
礼金	554,840円(税含む)
費用備考	賃貸保証加入要/火災保険加入要

最寄駅	谷町線『谷町四丁目』 2 分中央線『谷町四丁目』 2 分谷町線『天満橋』 5 分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造　 10階建
築年数	1988/4　【新耐震基準】
設備
エレベーター	1基
営業マンの一言谷町4丁目駅、近く谷町筋面した賃貸事務所。角ビルです。天満端駅も5分以内の距離”ロープライスの設定