協和中之島ビル 2階-No.50867

営業スタッフ紹介

中阪浩之
ナカサカヒロユキ

協和中之島ビルの豆知識

「協和中之島ビル」は、大阪市北区西天満1丁目にございます賃貸事務所ビル。
最寄駅は、地下鉄堺筋線の「北浜駅」より徒歩3分、京阪中之島線の「なにわ橋駅」より徒歩2分ですが、梅田方面へも徒歩圏内の立地です。
大川に面した眺望・環境の大変良い場所で、管理人さんも常駐する安心・安全なオフィス空間。
茶系の外観が落ち着きある佇まい、大阪地方裁判所に近い立地もあって、法曹関連の方々が多く入居されています。
貸室の広さが、約10坪～の区画が多くございますので、個人様や士業の方に人気があります。
「協和中之島ビル」から数十秒、大川に架かる“難波橋(通称:ライオン橋)”の中ほどからは、“中之島公園”へ降りることができます。ちなみに“ライオン橋”由来の“ライオン”は、橋の南北左右両側にある獅子像からきています。
“中之島公園”は、堂島川と土佐堀川にはさまれた水辺公園。
約10haもある緑あふれる公園には、“中之島バラ園”があり見ごろを迎える春と秋には、多くの人で賑わいます。
また、“中央公会堂”や“府立中之島図書館”“東洋陶磁美術館”などのレトロな建築物もあり、都会のオアシスとなっています。

協和中之島ビル基本情報

種別	貸事務所（物件番号：50867）
物件名	協和中之島ビル
住所	大阪市北区西天満1-7-4
所在階	2階部分B号室　　その他、貸室
契約面積	21.28 坪・ 70.35 ㎡
賃料	総額 212,800 円（税抜）・坪単価 10,000 円/坪（税抜）総額　234,080 円(税含む)
共益費	総額 42,560 円（税抜）・坪単価 2,000 円/坪（税抜）総額　46,816 円 (税含む)
月額合計	総額 255,360 円(税抜)・坪単価 12,000 円(税抜) 総額　280,896 円 (税含む)
敷金	1,702,400 円
解約引	1ヶ月
費用備考	賃貸保証加入要

最寄駅	堺筋線『北浜』 3 分京阪中之島線『なにわ橋』 2 分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造　 8階建
築年数	1983/9　【新耐震基準】　 (リニューアル: 済 )
設備
エレベーター	1基
営業マンの一言中之島公園近く眺望良オフィス

設備アイコンの説明

※取引態様：仲介
※上記、金額は募集条件です。条件交渉など、詳細についてはお問合せ下さい。
※広告作成中に契約済みの場合はご容赦下さい。
※図面等現況が相違する場合は現況優先にてご容赦下さい。

協和中之島ビルの所在地周辺

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協和中之島ビルその他の部屋情報

階	号室	坪数	㎡数	賃料	共益費	敷金
2階	A	12.39坪	40.96㎡	123,900 円	24,780 円	991,200 円
2階	C	22.96坪	75.91㎡	229,600 円	45,920 円	1,836,800 円
3階		7.53坪	24.90㎡	75,300 円	15,060 円	602,400 円